您是否有这样的烦恼?
  1. 与房地产公司的日本员工无法有效的沟通
  2. 经常往返于中日之间,从而担心房产的管理问题
  3. 希望对方可以用中文清晰的介绍不动产行情,以及购买手续流程
  4. 因距离过远而无法亲自看房,想以视频的方式观看房屋内设
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我们的服务项目
service_01 房屋买卖
应对紧急出售!
对于紧急出售的房屋,本公司也会依情况购入
service_02 房屋租赁
为您介绍租赁房屋
距离较远无法现场查看物件的客户,本公司也可以代理观看,欢迎随时咨询
service_03 空置房产的
租赁及管理
入住者投诉对应,租金的收款对应
退居后的清扫/修缮/修补/重新成形整修等业务的对应
service_04 代理看房
视频看房
本公司的员工通过微信的视频功能代替您对心仪物件进行内部阅览,为您提供在线服务
   (具体操作方法请参考最下方页面)
\ 有房产出售困扰的客户 /
尽快出售房产的
4个关键点
01

房产鉴定委托

首先,请选择“免费房产估价”项目委托不动产鉴定。
我们会根据对象房地产的规模和法令上的制限,周边的成交事例等为参考, 进行详细的物件核定,从而向客户提供一个合理的售卖价格。


  • 中介的情况下,需要中介手续费。
    另外,本公司的直接购买的情况不需要中介手续费。
  • 根据本公司的规定,一部分区域和物件有不能对应的情况。
仲介手数料不要
02

签订中介委托合同
制定出售战略

与本公司签订媒介合同后。
公司会分析房地产市场情况,与客户协商后决定出售价格。
根据每个物件的特性和顾客的出售理由等,提出最佳的出售方案。

不要な荷物やゴミの処理は必要ありません!
03

通过销售活动、
签订买卖合同

本公司会根据对象不动产的状况,进行销售活动,运用特有的销售渠道, 探索购买者。
与购买者的交涉是通过本公司进行的,所以不会劳烦客户亲自商谈。
条件协议达成共识后,由本公司制作符合协议内容的合同文件,并签订买卖合同。

簡単・スムーズな売却手続き!
04

结算・成交

结算日期的调整、司法书士的安排等繁琐的手续,会由本公司妥善安排。

秘密厳守で安心売却!
房产购买流程
STEP01 STEP
资金计划
STEP02 STEP
购买咨询・信息收集
STEP03 STEP
到现地参观房产
STEP04 STEP
贷款预审
STEP05 STEP
提交申请
STEP06 STEP
签订房地产买卖合同,
接受重要事项的说明讲解
STEP07 STEP
签订住房贷款合同
STEP08 STEP
结算・成交
房屋租赁流程
STEP01 STEP
考虑房间的条件
STEP02 STEP
寻找适合的房子
STEP03 STEP
到弊公司商谈
STEP04 STEP
看房・决定物件
STEP05 STEP
提交申请~入住审查
STEP06 STEP
接受重要事项的说明讲解
STEP07 STEP
签订租房合同
STEP08 STEP
交房
※也可以在线上交易,但是,根据条件可能有无法处理的情况发生。
空置房屋・租赁管理的流程
中国籍员工
会接待您
招募入住者
租赁条件的提案,
本公司网页和房地产门户
网站的募集以及
相关情况咨询服务。
入住审查・签约
本公司及担保公司的
入住审查,租赁合同签订,
必要文件的受理和确认。
房租管理和定期报告
房租管理
(帮助房产所有者对入住者进行租金的统一收集)月度报告书的制作。
入住者对应
入住者的咨询,
投诉受理和对策处理,
设备故障的修理安排,
所需零部件的订购。
退居后处理
退居时租金,
押金的结算,房屋原状恢复
工程的调整安排。
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招募入住者
租赁条件的提案,
本公司网页和房地产门户
网站的募集以及
相关情况咨询服务。
入住审查・签约
本公司及担保公司的
入住审查,租赁合同签订,
必要文件的受理和确认。
房租管理和定期报告
房租管理
(帮助房产所有者对入住者 进行租金的统一收集)月度报告书的制作。
入住者对应
入住者的咨询,
投诉受理和对策处理,
设备故障的修理安排,
所需零部件的订购。
退居后处理
退居时租金,
押金的结算,房屋原状恢复
工程的调整安排。
内覧代行
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利用微信的视频功能,不到现场也能进行房间内览。
  • • 京都市内的不动产的话,可以通过视频的方式进行远程内览。但是,根据场所和件数的不同费用也会发生变化。
  • • 可提前通过微信,邮件,电话等方式咨询您有意向的相关房地产信息。
  • • 签约合同手续也可以通过线上办理。
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