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詳細情報

B-006

最終更新日:2022/01/06

投資用

宮前シルクハイツ

  • 価格
    1,100万円
  • 所在地
    和歌山県和歌山市杭ノ瀬
    交通
    JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩約3分
  • おすすめポイント
    オーナーチェンジ物件!最寄り駅から徒歩約3分のため、通勤通学に便利です♪

■収入について

満室時年収
1,860,000円
満室時表面利回り
16.9%
現況年収
684,000円
現況表面利回り
6.21%
月額収入
57000円

■土地について

土地面積
76.04㎡(約23坪)
権利

所有権

接道状況
南側 私道 幅員約3.8 m 間口約4m

■建物について

延床面積
99㎡(約29.95坪)
構造
鉄骨造 3階建
間取り
1R
築年数(年)
1987年5月
建物種類
共同住宅
総戸数
6戸

■都市計画について

区域種別

市街化区域

建蔽率
60%
容積率
200%
用途地域

第一種住居地域

防火地区

準防火地域

■引渡等

現況
賃貸中
時期
相談

■設備

水道

公営

下水

公共

ガス

プロパン

電気
駐車場
駐輪場
バイク置き場

■周辺施設

ローソン和歌山新中島 徒歩約7分
エバグリーン宮前 徒歩約6分
和歌山杭ノ瀬郵便局 徒歩約7分
サンドラッグ和歌山神前 徒歩約20分

■備考

・空室改装完了 一部塗装と防水工事済
・返還敷金等無し
・前面道路非道路のため再建築不可、建替えの際は43条但し書きが必要となり、集合住宅は2階建てまでとなります。

■取引態様

取引形態

仲介

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