0800-600-2200
詳細情報
B-006
最終更新日：2022/01/06
投資用
宮前シルクハイツ
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- 価格
- 1,250万円
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- 所在地
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 交通
- JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩約3分
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- おすすめポイント
- オーナーチェンジ物件！最寄り駅から徒歩約3分のため、通勤通学に便利です♪
■収入について
- 満室時年収
- 1,932,000円
- 満室時表面利回り
- 14.31%
- 現況年収
- 372,000円
- 現況表面利回り
- 2.76%
- 月額収入
- 31,000円
■土地について
- 土地面積
- 76.04㎡（約23坪）
- 権利
-
所有権、
- 接道状況
- 南側 私道 幅員約3.8 m 間口約4m
■建物について
- 延床面積
- 99㎡（約29.95坪）
- 構造
- 鉄骨造 3階建
- 間取り
- 1R
- 築年数(年)
- 1987年5月
- 建物種類
- 共同住宅
- 総戸数
- 6戸
■都市計画について
- 区域種別
-
市街化区域、
- 建蔽率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 用途地域
-
第一種住居地域、
- 防火地区
-
準防火地域、
■引渡等
- 現況
- 賃貸中
- 時期
- 相談
■設備
- 水道
-
公営、
- 下水
-
公共、
- ガス
-
プロパン、
- 電気
- 有
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- バイク置き場
- 有
■周辺施設
ローソン和歌山新中島 徒歩約7分
エバグリーン宮前 徒歩約6分
和歌山杭ノ瀬郵便局 徒歩約7分
サンドラッグ和歌山神前 徒歩約20分
■備考
・空室改装完了 一部塗装と防水工事済
・返還敷金等無し
・前面道路非道路のため再建築不可、建替えの際は43条但し書きが必要となり、集合住宅は2階建てまでとなります。
■取引態様
- 取引形態
-
仲介、