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Z-43

中古マンション投資用

メディナ上花山　１棟収益マンション

  • 価格
    2,190万円
  • 所在地
    京都市山科区上花山久保町36-1
    交通
    地下鉄東西線「東野」駅　徒歩23分
  • おすすめポイント
    屋上防水工事済み・共用範囲の給水管の取替工事済み 満室時想定年収：約306万円/満室時想定利回り：約13.97％

■収入について

満室時年収
約3060000円
満室時表面利回り
約13.97%
現況年収
約3060000円
現況表面利回り
約13.97%

■土地について

土地面積
72㎡（約21.78坪）
権利

所有権、

地目
雑種地
接道状況
西側：7 m

■建物について

延床面積
219.59㎡（約66.43坪）
構造
鉄骨造　4階建
間取り
1R
築年数(年)
1974年1月20日
総戸数
10戸

■都市計画について

区域種別

市街化区域、

建蔽率
60％
容積率
200%
用途地域

第二種中高層住居専用地域、 第二種住居地域、

高度地区
15ｍ第1種・第2種
防火地区

準防火地域、

法令上の制限
屋外広告物（第2種地域）、宅地造成等工事規制区域、その他有 り

■引渡等

現況
満室賃貸中
時期
相談

■設備

水道

公営、

下水

公共、

ガス

都市ガス、

駐車場
無
駐輪場
有

■備考

建蔽率・容積率超過。 一部第2種住居地域にまたがって います。敷金に関しては関西方式（返還債務のみ を引き継ぐ）

■取引態様

取引形態

一般、

担当
田村
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