売却を検討中の方

ご所有の不動産の相場や住宅ローンの有無、売却の理由など、売主様によって、さまざまなご事情がございます。
不動産売却で失敗しないために、まずはご希望やお悩みなど、お気軽にご相談ください。

ご売却希望の不動産の周辺地域の取引事例、周辺環境、権利や法令上の制限など、あらゆる面から調査・査定を行わせていただきます。

ご売却を決めた場合、売主様と弊社の間で媒介契約を結びます。
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」をお選びいただけます。

売却活動には、インターネットや新聞折り込みやポスティングなどを行い、たくさんの方へ情報を発信します。
また、購入希望者からのお問い合わせを受け、現地案内や内覧のご対応を行います。

弊社担当者は、売主様と買主様のご希望をすり合わせ、契約内容の調整を行います。
不動産の内容や取引の条件など、重要事項説明を行います。
売買契約書の内容をご確認頂き、署名・捺印をしていただくことで買主様より、手付金を受け取ります。

引き渡し前までに、いくつかのご対応が必要となります。
借入金の返済や各種書類の準備、抵当権の抹消手続き、引っ越しなどを行います。
弊社担当者がスケジュールや手続等のサポートを行わせていただきます。

決済では、手付金を引いた残金を受け取り、登記申請をします。
また所有権が変わることにより必要な書類を準備し、鍵を買主様にお渡し、完了となります。
売却後も確定申告やご購入について、サポートさせていただきます。